• Apartamentos de 154m² a 316m²
  • Dormitórios 3 Suítes
  • Vagas garagem 3 a 4 Vagas
  • Localização SQNW 310, Bloco D, Noroeste - DF
  • Situação Em obras

Projeto

Lançamento

Início das obras

Fundação

Estrutura

Alvenaria

Acabamento

Entrega

O Projeto

310Lotus.
Um novo marco na cidade.

No melhor e mais novo bairro de alto padrão de Brasília, o resgate de toda essência da cidade. Inspirado nas linhas que fizeram de Brasília uma referência em arquitetura urbana. O 310 LOTUS é único, um projeto que anuncia um novo marco arquitetônico na cidade.

Um projeto autoral dos renomados escritórios de arquitetura Valeria Gontijo + Arquitetos, Crosara Arquitetura e Ana Paula Roseo Paisagismo. O 310 LOTUS é único, um projeto que alinha inovação e conceito arquitetônico. Viva a experiência histórica de Brasília, de forma ampla e atualizada.

O novo, a tecnologia e a busca da arquitetura clássica que marcaram a cidade

e transformaram a forma como as pessoas se relacionam com os espaços urbanos.

310 LOTUS é a junção das tecnologias mais avançadas com as linhas que fizeram

de Brasília um lugar único, tudo em um projeto conceitual.

 

Concreto aparente na fachada

Brises móveis no formato de “muxarabis”

Fachada viva com paisagismo integrado

Pilotis em Pedra Portuguesa

 

Localização

 

O Noroeste é um bairro de alto padrão rodeado por áreas verdes como o parque Burle Marx e o parque Nacional de Brasília. Com localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, shoppings, faculdades, restaurantes, centros clínicos e hospitalares. Conta

com o conforto de todas comodidades urbanas, segurança, qualidade de vida e a tranquilidade da natureza. Noroeste, o melhor bairro de Brasília, diferenciado pelo seu próprio conceito.

 

O 310 Lotus, está localizado na melhor quadra e comércio mais consolidado do Noroeste, a SQNW 310. A poucos metros a padarias, drogarias, laboratório, restaurantes, salão de beleza, pet e muito mais.

 

Pilotis

 

Contato com a natureza, o paisagismo que integra o calçamento externo com o pilotis na Pedra Portuguesa e o hall de entrada em madeira proporciona uma experiência sensorial exclusiva. Uma perfeita harmonia entre qualidade de vida e bem estar.

310 LOTUS, um resgate de detalhes únicos que marcaram Brasília.

 

Espaço Fitness

 

Uma espaço sem igual na região, um conceito inédito projetado para que corpo e mente encontrem equilíbrio através da sintonia proporcionada por uma das maiores e mais bem equipadas academias do Noroeste.

 

– Terraço descoberto com lounges;

– Piscina fitness;

– Academia com equipamentos de alto padrão

 

Espaço Lazer

 

– Terraço descoberto com lounges;

– Piscina Lazer;

– Espaço Gourmet / Festas;

– Banheiros.

 

Características

 

– 3 suítes

– Até 4 vagas de garagem.

– Elevador privativo

– Sala ampla com 3 ambientes

– Lavabo

– Suíte máster com 2 duchas de teto

– Cozinha ampla integrada

 

Itens de segurança

 

– Biometria nos elevadores privativos

– Botão do pânico na suíte máster com aviso na guarita

– Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita

 

Itens de tecnologia

 

– Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada*.

– Reuso de água pluvial;

– Aquecimento solar misto com aquecimento a gás;

– Infraestrutura para instalação de um ponto de energia para carga de veículos elétricos por unidade privativa.

– Preparação para instalação de sistema de automação.

 

*O sistema de irrigação nas jardineiras será administrado pelo condomínio do empreendimento 310 Lotus.

 

Itens de conforto e utilidades

 

– Grupo gerador de emergência para elevadores e área comum

– Medição individualizada de água e gás;

– Ponto de Água para geladeira;

– Banheiros da suítes com nicho e ralo linear no box;

O sistema de ar condicionado será do tipo VRF (Fluxo variável de gás refrigerante). Este sistema utiliza gás refrigerante R-410A com índices muito baixos de potencial de destruição de camada de ozônio e de contribuição ao efeito estufa. Esta tecnologia oferece consumo de energia até 30% menor que equipamentos split inverter. Ademais, ela permite a instalação de uma grande variedade de unidades internas como as de parede, cassetes de 1, 2 e 4 vias, cassetes circulares, unidades embutidas, unidades de piso e outras.

 

*Atenção: Aconselha-se que as evaporadoras devam ser da mesma marca que o sistema utilizado no empreendimento.

 

Ficha Técnica

 

Incorporação: SQNW 310 Empreendimento Imobiliário LTDA.

Realização: Lotus

Construção e Acabamento: Lotus

Projeto de Interiores: Valéria Gontijo + Studio

Projeto de Arquitetura: Escritório Crosara Arquitetura e Valéria Gontijo + Arquitetos

Projeto de Paisagismo: Ana Paula Roseo Paisagismo

Endereço: Quadra 310, Projeção D, Noroeste

Área do Terreno: 1.000,00 m²

Número de Pavimentos: 13 pavimentos Quantidade de Unidades Autônomas: 48 Unidades Autônomas (Apartamentos), sendo (44 Apartamentos Simples e 04 Apartamentos Duplex).

Apartamentos por Pavimento: 08 unidades por pavimento

Área Total Construída: 15.051,26m²

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