• Apartamentos de 154m² a 316m²
  • Dormitórios 3 Suítes
  • Vagas garagem 3 a 4 Vagas
  • Localização SQNW 310, Bloco D, Noroeste - DF
  • Situação Em obras

Projeto

Lançamento

Início das obras

Fundação

Estrutura

Alvenaria

Acabamento

Entrega

O Projeto

310Lotus.
Um novo marco na cidade.

No melhor e mais novo bairro de alto padrão de Brasília, o resgate de toda essência da cidade. Inspirado nas linhas que fizeram de Brasília uma referência em arquitetura urbana. O 310 LOTUS é único, um projeto que anuncia um novo marco arquitetônico na cidade.

Um projeto autoral dos renomados escritórios de arquitetura Valeria Gontijo + Arquitetos, Crosara Arquitetura e Ana Paula Roseo Paisagismo que resgata de toda essência da cidade. O 310 LOTUS é único, um projeto que alinha inovação e conceito arquitetônico. Viva a experiência histórica de Brasília, de forma ampla e atualizada.

 

O novo, a tecnologia e a busca da arquitetura clássica que marcaram a cidade

e transformaram a forma como as pessoas se relacionam com os espaços urbanos.

310 LOTUS é a junção das tecnologias mais avançadas com as linhas que fizeram

de Brasília um lugar único, tudo em um projeto conceitual.

 

Concreto aparente na fachada

Muxarabis

Fachada viva

 

Localização

 

O Noroeste é um bairro de alto padrão rodeado por áreas verdes como o parque Burle Marx e o parque Nacional de Brasília. Com localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, shoppings, faculdades, restaurantes, centros clínicos e hospitalares. Conta

com o conforto de todas comodidades urbanas, segurança, qualidade de vida e a tranquilidade da natureza. Noroeste, o melhor bairro de Brasília, diferenciado pelo seu próprio conceito.

 

O 310 Lotus, está localizado na melhor quadra e comércio mais consolidado do Noroeste, a SQNW 310. A poucos metros a padarias, drogarias, laboratório, restaurantes, salão de beleza, pet e muito mais.

 

Pilotis

 

Contato com a natureza, o paisagismo que integra o calçamento externo com o pilotis na Pedra Portuguesa e o hall de entrada em madeira proporciona uma experiência sensorial exclusiva. Uma perfeita harmonia entre qualidade de vida e bem estar.

310 LOTUS, um resgate de detalhes únicos que marcaram Brasília.

 

Espaço Fitness

 

Uma espaço sem igual na região, um conceito inédito projetado para que corpo e mente encontrem equilíbrio através da sintonia proporcionada por uma das maiores e mais bem equipadas academias do Noroeste.

 

– Terraço descoberto com lounges;

– Piscina fitness;

– Academia com equipamentos de alto padrão

 

Espaço Lazer

 

– Terraço descoberto com lounges;

– Piscina Lazer;

– Espaço Goumet / Festas;

– Banheiros.

 

Características

 

– 3 suítes

– Até 4 vagas de garagem.

– Elevador privativo

– Sala ampla com 3 ambientes

– Lavabo

– Suíte máster com 2 duchas de teto

– Cozinha ampla integrada

 

Itens de segurança

 

– Biometria nos elevadores privativos

– Botão do pânico na suíte máster com aviso na guarita

– Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita

 

Itens de tecnologia

 

– Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada*.

– Reuso de água pluvial;

– Aquecimento solar misto com aquecimento a gás;

– Infraestrutura para instalação de um ponto de energia para carga de veículos elétricos por unidade privativa.

– Preparação para instalação de sistema de automação.

 

*O sistema de irrigação nas jardineiras será administrado pelo condomínio do empreendimento 310 Lotus.

 

Itens de conforto e utilidades

 

– Grupo gerador de emergência para elevadores e área comum

– Medição individualizada de água e gás;

– Ponto de Água para geladeira;

– Banheiros da suítes com nicho e ralo linear no box;

O sistema de ar condicionado será do tipo VRF (Fluxo variável de gás refrigerante). Este sistema utiliza gás refrigerante R-410A com índices muito baixos de potencial de destruição de camada de ozônio e de

contribuição ao efeito estufa. Esta tecnologia oferece consumo de energia até 30% menor que equipamentos split inverter. Ademais, ela permite a instalação de uma grande variedade de unidades internas como as de parede, cassetes de 1, 2 e 4 vias, cassetes circulares, unidades embutidas, unidades de piso e outras.

 

*Atenção: Aconselha-se que as evaporadoras devam ser da mesma marca que o sistema utilizado no empreendimento.

 

Ficha Técnica

 

Incorporação: SQNW 310 Empreendimento Imobiliário LTDA.

Realização: Lotus

Construção e Acabamento: Lotus

Projeto de Interiores: Valéria Gontijo + Studio

Projeto de Arquitetura: Escritório Crosara Arquitetura e Valéria Gontijo + Arquitetos

Projeto de Paisagismo: Ana Paula Roseo Paisagismo

Endereço: Quadra 310, Projeção D, Noroeste

Área do Terreno: 1.000,00 m²

Número de Pavimentos: 13 pavimentos Quantidade de Unidades Autônomas: 48 Unidades Autônomas (Apartamentos), sendo (44 Apartamentos Simples e 04 Apartamentos Duplex).

Apartamentos por Pavimento: 08 unidades por pavimento

Área Total Construída: 15.051,26m²

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