A Lotus acaba de concluir mais uma operação histórica para o mercado imobiliário de Brasília: a venda do edifício Lotus Prime à Delegação da União Europeia por R$ 146,6 milhões. A negociação, realizada diretamente com a sede da UE em Bruxelas, representa um cap rate de 5,1% — um indicador altamente competitivo, sobretudo em um cenário de juros elevados.
Mais do que uma transação relevante do ponto de vista financeiro, essa venda reafirma a confiança internacional no modelo de negócios da Lotus e no potencial do mercado corporativo brasileiro. O prédio, antes alugado à Delegação, agora passa a integrar o portfólio patrimonial da União Europeia no Brasil. A assinatura da promessa de compra e venda aconteceu no dia 5 de agosto, às 10h.
Excelência que atravessa fronteiras
Localizado no SHIS QL 08, conjunto 1, no Lago Sul — um dos endereços mais estratégicos e prestigiados de Brasília — o Lotus Prime está próximo à Ponte das Garças, ao aeroporto internacional e a dezenas de embaixadas. Trata-se de um edifício corporativo de padrão “AAA”, com selos de sustentabilidade LEED Gold e PBE Edifica (nível A), que atestam sustentabilidade, eficiência energética e qualidade de vida para os ocupantes.
“O fechamento dessa operação com a União Europeia, conduzida diretamente com a sede em Bruxelas, é o reconhecimento de um trabalho que combina excelência técnica, sustentabilidade e confiança institucional. Cada projeto da Lotus é pensado para durar e transformar o território urbano”, afirma Ruy Hernandez, CEO da Lotus.
Portfólio de peso e novos marcos urbanos
O histórico de relacionamento da Lotus com instituições de alto prestígio reforça seu posicionamento como uma das principais desenvolvedoras imobiliárias do Brasil. Além do Lotus Prime, a empresa é responsável pelo Lotus Corporate, atual sede do Banco Mundial em Brasília, e pelo Lotus 903, adquirido pela ApexBrasil, que terá certificações LEED Platinum e PBE Edifica nível A.
A Lotus também se prepara para lançar o Lotus Tower, no Setor de Autarquias Norte, com mais de 169 mil m² de área construída e uma das maiores lajes corporativas do Brasil, com quase 6.000 m² livres por andar.
“Essa é mais uma entrega que comprova nossa capacidade de atender às mais exigentes demandas institucionais e de contribuir com uma cidade mais moderna, eficiente e integrada. Temos orgulho de ver a Lotus se consolidando como símbolo de excelência urbana e ambiental”, destaca Luiz Hernandez, co-CEO da Lotus.
