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O 311 é uma seleção.

Quem você é, com quem você está. De onde você veio. O que você fez. A vida é feita de etapas, de passos à frente, de mudanças, de crescimento. Olhe para você, no  espelho. Revisite a sua vida. Sinta orgulho. Olhe o 311, conheça o empreendimento da melhor localização do Noroeste. Imagine-se vivendo aqui.

More na melhor localização do Noroeste.

Quem venceu os desafios, merece estar no melhor M² de Brasília.

Tenha acesso a todas as comodidades com ainda mais facilidade, caminhando em calçadas arborizadas, largar e seguras.

O Noroeste é um setor planejado, ecológico, repleto de facilidades e do tamanho das suas realizações.

A confirmação das suas melhores escolhas.
Itens de Lazer:
• Salão de festas;
• Brinquedoteca e salão de jogos;
• Sala de reunião;
• Espaço gourmet;
• Academia Technogym.
• Sauna;
• Piscina;
• Deck;
• Churrasqueiras;
• Amplo terraço descoberto com decks;
• Enxoval da área comum entregue sem cobrança de taxa;

Características:
• Incrível paisagismo no perímetro com plantas adultas. Projeto da paisagista Ana Paula Roseo;
• Bicicletários;
• Até 4 vagas de garagem;
• Infraestrutura para instalação de tomada para carro elétrico em uma vaga por apto.

Inovador, tecnológico e sustentável.

Características:
• 4 quartos a partir de 153,27 m2;
• Até 4 vagas de garagem;
• Varanda gourmet com bancada e ponto de água;
• Sala ampla para 3 ambientes;
• Lavabo;
• Cozinha ampla com copa;
• DCE completa;

Itens de segurança:
• Biometria para acesso à porta social do apartamento
• Botão de pânico nas suítes com aviso na guarita.

Itens de tecnologia:
• Infraestrutura para instalação de tomada para carro elétrico em uma vaga de garagem por apto. Ligação direta ao quadro de energia;
• Reúso de água pluvial;
• Aquecimento solar misto com aquecimento a gás;
• Instalação de tomada USB (2 pontos na suíte master, 1 ponto nas demais suítes e 1 ponto na sala);
• Instalação de lâmpadas em led nas áreas comuns;
• Sistema de irrigação automatizado;
• Salão de festas e espaço gourmet com tomadas USB;
• 1 moto e bicicleta elétricas entregues para uso comum do condomínio.

Itens de conforto/ utilidades:
• Medição individualizada de água e gás;
• Ponto de água para geladeira;
• Infraestrutura para sistema do tipo split em todos os quartos e salas, além de ponto para dreno no local de instalação da unidade evaporadora e ponto elétrico junto à condensadora. Serão previstos também pontos para instalação das condensadoras nas lajes técnicas destinadas para este fim;
• Ponto de água quente nas suítes, suíte master, banheira e cozinha;
• Isolamento acústico do piso com laje maciça de 18 cm e manta acústica de 5 mm.

Ficha técnica:
Incorporação: SQNW 311 G – Incorporadora S/A
Realização: Lotus
Construção e acabamento: Total QP Engenharia
Projeto de arquitetura de interiores: Valéria Gontijo + Studio
Projeto de arquitetura: MKZ
Características do empreendimento: Edifício de uso residencial nos pavimentos superiores com entradas independentes
Endereço: Quadra 311, Projeção G, Setor Noroeste, Brasília – DF
Área do terreno: 1.000,00 m2
Data da aprovação do projeto arquitetônico: 24 de fevereiro de 2014
Alvará de construção: 058/2015
Número de pavimentos: 06 (seis)
Quantidade de unidades autônomas: 48 (quarenta e oito)
Apartamentos por pavimento: 08 (oito)
Área total construída: 16.947,6000 m2
Quantidade de vagas de garagem: 154
Acessos verticais: 8 elevadores